首页 主页 外汇基础知识 查看内容

钱生钱的投资学原理-杠杆原理:小资金带来大收益

5-10 16:45| 发布者: 外汇968网| 查看: 71| 评论: 0

摘要:   运用杠杆性投资的波动越大,带来巨大损失的风险性越高。事实上,我们损失的钱会比我们的投资还多,而这种情况在没有运用杠杆性投资的时候是不会发生的。所以,为了保证我们的资金安全,当我们想要利用杠杆原理去投资赚钱的时候,自己一定要有十足的把握。

钱生钱的投资学原理-杠杆原理:小资金带来大收益——外汇968网

  古希腊科学家阿基米德有这样一句流传千古的名言:“给我一个支点,我就能撬起地球!”虽然阿基米德并未真正地撬动过地球,但是他让我们认识到杠杆原理,懂得利用很小的力量来撬起很重的物体的原理和方法。其实,杠杆原理同样适合于投资领域,正确地运用它,小资金也能带来大收益。

  举个例子来说,在过去的3年里,上海的房价平均每年上涨15%,也就是说3年前70万元买的房子,现在可能上涨到105万元。假设我们3年前真的花70万元买了一套房子,现在又以105万元抛出手上的房产,那么,我们所获得的毛利是35万元左右,扣除税收及费用,获利30万元。此外,每年的租金回报率按5%算,3年租金约10万元。加在一起,3年的房产收益约40万元。

  如果最初我们是自己一次性付清70万元房款,3年的房产收益为40万元,那么,投资这套房产3年的回报率约是60%,年回报率是20%。

  如果最初我们从银行获得70%的按揭贷款,自付资金只是21万元,加上税费等一共23万元左右,这与3年后我们所获得的收益40万元相比,自有资金回报率接近20%。也就是说,我们用23万元钱,在3年内赚到了约40万元,年回报率为60%,是我们全额付款投资回报率的3倍,或者理解为用70万元可以买3套同样的房产,利润可以达到原来的3倍。

  从这个例子中我们可以明白,把杠杆原理运用到投资领域,银行的钱就是阿基米德所说的支点。也就是说,我们可以拿银行的钱去赚钱,从投资理财的角度看,如果我们的资产回报率高于我们的融资成本,我们就可以尽可能地依靠银行,利用这支杠杆挣钱。银行的钱有助于我们的自有资金发挥四两拨千斤的效果,大大提升我们的自有资金回报率,获得远超市场平均收益率的回报从某种程度上来说,杠杆原理的使用可以增加我们的购买力,使我们掌握自已的潜在资产。它的机制远比我们想象的要简单,比如说,我们将杠杆原理运用到股票投资的保证金交易中。在这个场合中,可以用自己的钱加上从股票经纪人那里借的钱来购买股票。如果股票上涨,我们就可以卖出而获取盈利然后将借的钱和借款利息归还,剩余的钱我们便可以收入囊中。

  虽然在投资中运用杠杆原理会增加我们的收益,但它本身也带有一定的风险,因为我们需要抵押一定价值的物品来承担我们的财务合伙人投入资金数量的风险。如果我们卖出的资产总额不足以偿还借贷,我们仍然应该向贷方支付剩余的款项。如果我们以保证金来购买股票,一旦我们的股票跌至低于相应的购买价格所预先设定的百分比,我们必须上缴一定数额的保证金,以使我们的股票经纪人的那笔钱不处于危险之中。即使困难重重,我们仍需一攻克,必须偿付全额的保证金。

  运用杠杆性投资的波动越大,带来巨大损失的风险性越高。事实上,我们损失的钱会比我们的投资还多,而这种情况在没有运用杠杆性投资的时候是不会发生的。所以,为了保证我们的资金安全,当我们想要利用杠杆原理去投资赚钱的时候,自己一定要有十足的把握。

  《钱生钱的投资学原理-杠杆原理:小资金带来大收益》

鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
| 收藏

相关阅读

最新评论(0)

手机版|小黑屋|网上外汇交易平台开户 ( 鄂ICP备16009770号-2 )

Powered by 外汇968网 2018  © 2018-2020 FX968